＜売地＞若松町429-56｜栄ハウジング｜千葉市花見川区・稲毛区・若葉区・八千代市・四街道市の不動産売買・賃貸

＜売地＞若松町429-56

物件種別	売地
価格：980万円
所在地	千葉市若葉区若松町４２９−５６
交通	JR総武線『都賀』駅バス9分『家畜市場』停歩7分
敷地面積	119㎡(35.99坪)

栄ハウジング　本店

無題

現況	更地	引渡日	相談
都市計画	市街化調整区域	用途地域	－
建ぺい率	60％	容積率	200％
土地権利	所有権	地目	山林
接道	南西約4m私道 (第43条但し書扱い)
設備	公営水道　公共下水
取引態様	専任媒介

・本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則建物の建築は出来ません。ただし建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、一定の基準に適合する建築物で、建築審査会の合意を得て許可した場合においては、以下の要件で建築することが可能です。
建ぺい率50％/容積率100％の専用住宅
また、本物件は市街化調整区域内に存しますが、千葉市開発審査会の許可を得る事で建築が可能です。
・私道の共有持分　39分の1

マイホーム用地として◎
お好きなハウスメーカー等で建築可能です♪

南西道路☆

【学区】
若松小学校
若松中学校

◆買い物施設
　ファミリーマート千葉若松御成街道店--約410m
　ヤックスドラッグ若松店---------------約1,780m
　MEGAドン・キホーテ四街道店---------約1,940m
◆その他施設
　若松町公園-----------------------------約1,400m
　四街道めいわ郵便局--------------------約1,910m
　四街道徳洲会病院----------------------約3,000m