お気軽に私ども栄ハウジングにご相談ください。
賃貸物件をお貸しになりたい不動産オーナー様に対して、入居者または利用者の募集、賃貸借契約、更新・解約までの流れをご説明いたします。
※この流れは一例ですのでご参考にしてください。
STEP1. |
賃貸物件管理のご依頼 ・賃貸物件管理のご相談 |
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入居者様の募集から不動産のご契約をはじめ、賃料徴収から借主様へ入居中の更新手続き、クレーム対応、退去時のご対応など、オーナー様に代わってきめ細やかな賃貸管理を行います。まずはお気軽にご相談ください。
賃貸管理のご依頼
マンション・不動産を貸したい方は、お問い合わせフォームや、ご来店、又はお電話にてお店にお問い合わせください。
物件の内容や、近隣の情報等を伺い、賃料や募集方法をオーナー様と話し合いながら決めさせていただきます。
※お問い合わせフォームからの管理のご依頼検討のお話をくださる場合は、物件住所・物件の種類・物件の敷地や建物の広さ・間取り・物件の現況・ご希望の返信方法など、細かく入力をお願いします。
STEP2. |
入居者募集・申込・貸主様のご承諾 ・入居者 ・利用者の募集 ・お申込み ・審査 |
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お客様の不動産をご希望に沿う形で賃貸できるよう、栄ハウジングでは様々な入居者募集活動を行っています。
入居者募集活動のご紹介
入居者審査
当社にて申込受付後、当社と保証会社にて入居希望者の審査を行います。審査の承認がおりた後にお申込内容・使用内容などの交渉等があった場合、オーナー様へ詳細をご連絡。契約の諾否のご判断をいただきます。
STEP3. |
契約準備・ご契約 ・貸主様に代わり借主様との賃貸契約の締結 |
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貸主様に代わり、借主様との賃貸契約の締結を致します。
STEP4. |
更新・解約 ・更新手続き ・代行 ・解約手続きのお手伝い |
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解約及び更新手続き
契約締結後、更新契約及び更新時の各種交渉も対応いたします。
当社と管理委託契約を結ばれた物件については、途中解約により空室が発生する場合も、当社で退居のリフォーム交渉をし、直ちに入居者の募集手続きを行います。